Darlehen zur Baunfinanzierung beantragen

Wer bauen möchte, verfügt oft nicht über sämtliche finanzielle
Mittel, die für das Bauvorhaben notwendig sind und muss auf einen Kredit
beziehungsweise ein Darlehen zurückgreifen. In diesem Fall spricht man
auch von einem Baudarlehen.

Wie bei finanziellen Angelegenheiten generell zu empfehlen, sollte
man sich auch – oder: ganz besonders – im Falle der Baufinanzierung
umfassend über die Konditionen einzelner Kreditinstitute informieren,
die Baudarlehen anbieten. Denn hier steht und fällt die ernsthafte
Erwägung darüber, ob ein entsprechendes Darlehen beantragt werden soll
oder nicht, vor allen an den Zinsen. Bevor ein Darlehen oder ein Kredit
beantragt wird, sollte man sich über einige Faktoren Gedanken machen und
einigermaßen konkrete Vorstellungen zu folgenden Aspekten haben:

• Was genau ist mein Vorhaben (Immobilienkauf, Neubau oder Umfinanzierung)?
• Wie hoch ist der Wert der Immobilie einzuschätzen?
• Wie hoch ist der Darlehensbetrag, den ich bei dem Institut beantragen muss oder möchte?
• Auf wie viele Jahre möchte ich die Sollzinsbindung festlegen?
• Wie soll die Tilgung abgewickelt werden (monatliche Rate oder Tilgungssatz)

Zur Ermittlung von Konditionen bieten verschiedene Anbieter auch Konditionsrechner online an. Ein Beispiel finden sie hier: Konditionsrechner zur Baufinanzierung

Dergestalt vorbereitet fällt es leichter, die Angebote einzelner
Anbieter zu vergleichen und unter Umständen auch bessere Konditionen
auszuhandeln. Lange Laufzeiten eines Darlehens verringern im die
monatlich zu zahlende Rate. Der Nachteil  jedoch: Längere Laufzeiten
bedeuten natürlich auch, dass insgesamt mehr Zinsen zu zahlen sind.